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报告:2018年中国百强房企市场份额升至58.1%

2020-03-04 01:21:09
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中新社北京3月19日电 (记者 庞无忌)过去十余年来,中国房地产业实现爆发式增长,行业集中度不断提升。

国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中指研究院19日在京发布《2019中国房地产百强企业研究报告》。报告显示,房地产行业集中度加速提高,2018年中国百强房企市场份额升至58.1%。2014年时,百强房企市场份额不及35%。

兰桂坊不雅视频迅雷下载中指研究院院长莫天全指出,三家机构对中国房地产百强企业研究已持续16年,期间,百强房企总资产的均值增长了76倍,“从2003年的仅27亿元(人民币,下同),到现在的逾2000亿元,这个增长在其他的行业基本上是看不到的”,莫天全说。

除总资产外,莫天全表示,百强房企16年来的营业收入增长48倍,净利润增长则达到69倍。从2018年的情况来看,报告显示,2018年百强房企销售总额、销售面积分别达87239.1亿元、66244.5万平方米,同比增长33.2%和32.0%。

兰桂坊不雅视频迅雷下载销售的快速增长与去年房企在三四线城市加大布局密切相关。中指研究院研发中心总经理白彦军表示,2018年三四线城市占全国销售面积的比例为65%左右,二线城市占比是在32.5%左右,一线城市只占了2.5%。2018年尽管市场陷入调整,特别是最后几个月,房地产市场调整较大,但是三四线城市在前三个季度保持了较快增长,成为百强企业在销售业绩的主要来源。

兰桂坊不雅视频迅雷下载2018年百强房企在三四线城市的销售额占比提高了4个百分点,达到了45%,同时,其在一线和二线城市销售额略微有所回落。

一反此前连续多年利润率下滑的态势,去年百强房企利润率有所回升。白彦军分析称,一方面是由于企业及时调整投资节奏,多渠道融资;另一方面是企业加快周转提升运营效率,拓展盈利空间。报告显示,2018年,百强企业净利润均值同比增长28.2%至64.4亿元;净利润率、ROE均值分别为11.5%、17.2%,较上年分别提升0.2、0.9个百分点。(完)